湖北国华项目管理咨询有限公司受武汉迅佳置业有限公司的委托，拟就武汉迅佳置业有限公司2026-2027年度经营项目租金评估服务进行询比采购，现发布询比公告邀请符合要求的单位参选。
项目编号：ZB01QS-202512-FZBFW1932
项目名称：武汉迅佳置业有限公司2026-2027年度经营项目租金评估服务
一、项目概况：
武汉迅佳置业有限公司因项目经营需要，需对拟经营的住宅、公寓、商业、土地等项目进行租金资产评估工作。
二、工作内容：
经营项目租金评估报告编制工作，包括但不限于：评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估依据、评估方法、评估假设、评估结论等内容，并配合完成专家评审、公示、备案等工作。
三、标段划分：
1个标段。
四、服务期限
合同履行期限自合同签订之日起2年，合同一年一签，每次服务工作时间为15个日历天（自编制资料收集齐全之日算起，若中间资料发生变化，则时间做相应调整）。
五、参选方资格要求：
1.参选人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他合法组织。
2.具备由市财政局颁发的资产评估备案公告。
3.业绩要求：近三年来（2022年12月1日起至今）具有类似资产租赁类项目（包括但不限于住宅、公寓、商业、土地等项目）租金评估经验（提供证明材料中包含但不限于合同首页、合同主要内容、合同盖章页、合同签订时间等）。
4.参选人近三年内未出现经营项目市场租金评估服务质量问题(提供相应承诺格式自拟)；
5.参选单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位仅限一家单位报名参与同一个项目的参选（按递交报名资料登记签到的先后顺序）（需提供相应的承诺函并加盖公章，格式自拟）。
6.参选人在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单和没有被有关部门依法在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（由参选人提供在国家企业信用信息公示系统和信用中国网站查询记录截图并盖章）。
7.本项目不接受联合体参选，中选后不得分包与转包（需提供相应的承诺函并加盖公章，格式自拟）。
六、获取询比文件方式：
1.本项目采取现场报名和线上同步报名的方式。
2.现场报名时，参选人的法定代表人或经法定代表人授权的委托人携带下列资料供需求方查验（原件备查）：
（1）参选申请书（格式自定，格式中应有公司公章及法定代表人或其授权代表签字或印章）。
（2）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、法定代表人的身份证或法定代表人的委托代理人身份证。
（3）营业执照(可以为三证合一后有二维码标识的复印件并加盖参选人公章)或事业单位法人证书。
（4）参选人有效的资质证书（如有）。
（5）参选人资格要求其他相关证明资料。
（6）参选人业绩证明文件等相关证明资料。
（7）报名资料原件与复印件对比通过后，参选人应递交一套上述相关资料的复印件（逐页加盖公章章或提供电子章认证资料并装订成册）作为资格证明申请文件递交询比代理，方可视为有效报名。
3.线上报名时，需将上述盖章后的材料扫描上传至“武汉地铁阳光招采平台”。
七、采购文件的获取:
凡有意的合格潜在参选人，请于2025年12月4日至2025年12月8日17:30（北京时间），在“武汉地铁阳光招采平台”（https://cg.wuhanrt.com/）进行免费注册并获取采购文件，同时在招标代理机构处递交线下资格证明申请文件。
八、递交响应文件截止时间、开启时间和地点
1.响应文件递交截止时间及开启时间：2025年12月11日9时00分（北京时间）。
2.参选人应当在递交响应文件截止时间前到开启现场（或邮寄）递交密封的响应文件。
递交地址：湖北国华项目管理咨询有限公司（武昌区中北路109号中铁1818中心10楼）。
3.凡是报名审核通过但决定不参加响应的潜在参选人，请在递交响应文件截止时间1日
前以书面形式通知采购代理机构。若该项目因参与响应的参选人家数不足而进行重新采
购的，未予书面通知的潜在参选人将可能被限制重新参加该项目的采购。
九、信息发布媒体及其他补充事宜：
1.信息发布媒体
武汉地铁集团官网（https://www.wuhanrt.com/bidding.html）
武汉地铁阳光招采平台（https://cg.wuhanrt.com/）
2.质疑。供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3个日历天内，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。
3.参选人如在阳光招采平台操作过程中遇到问题可咨询平台技术支持：王工，电话：17719818633（工作时间为周一至周五：9:00—17:30）。
4.阳光招采平台注册审核联系人：陈工，联系电话：027-83481418。
十、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人：武汉迅佳置业有限公司
联系人：何工、刘工
2.采购代理：湖北国华项目管理咨询有限公司
地址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼
联系人：唐亚辉
电话：027-87272701/13469952520